Les premiers avis de taxe foncière 2026 sont accessibles en ligne dès le 27 août. Les propriétaires non mensualisés ont jusqu'au 20 octobre à minuit pour payer en ligne. Le coefficient national de 0,8 % ne préjuge pas du montant final de chaque avis.
Les avis de taxe foncière 2026 des contribuables non mensualisés sont accessibles en ligne à partir du 27 août. Ceux des contribuables mensualisés le seront à partir du 19 septembre. Certains avis peuvent toutefois être disponibles plus tard.
La date limite est le 15 octobre pour les paiements autres qu'en ligne. Ces moyens ne sont possibles que si l'imposition est inférieure à 300 €. Le paiement en ligne reste ouvert jusqu'au 20 octobre à minuit.
La taxe est due par le propriétaire ou l'usufruitier qui détenait le bien au 1er janvier 2026, même si le logement est loué. Si l'avis n'est pas établi aux dates annoncées, l'administration fixe son échéance de paiement en conséquence.
L'avis est consultable en ligne dans l'espace personnel Finances publiques, une fois disponible. Les personnes ayant choisi l'avis en ligne reçoivent un courriel lorsqu'il est disponible, dans l'onglet « Documents ».
En 2026, le coefficient national est de 1,008, soit une revalorisation de 0,8 % de la valeur locative cadastrale (Loyer annuel théorique attribué fiscalement à un bien ; il sert de point de départ au calcul des impôts locaux.). Cette valeur est le loyer annuel théorique retenu par l'administration comme point de départ du calcul. Elle ne correspond pas à une hausse automatique de 0,8 % du montant à régler.
Pour les propriétés bâties, un abattement forfaitaire de 50 % s'applique d'abord à cette valeur. Les taux votés par les collectivités sont ensuite appliqués. Une commune peut les relever, les maintenir ou les baisser : deux avis peuvent donc évoluer différemment malgré le même coefficient national.
L'indexation suit l'indice des prix à la consommation harmonisé, qui a progressé de 0,8 % sur un an en novembre 2025. Le mécanisme compare cet indice à celui de novembre 2024. Après un sommet de 7,1 % en 2023, la revalorisation nationale a reculé trois années de suite pour atteindre 0,8 % en 2026.
Pour comprendre l'évolution d'un avis, il faut rapprocher sa base imposable et ses taux de ceux de l'année précédente. Cette comparaison distingue l'effet de la revalorisation nationale d'une décision locale ou d'un changement propre au bien.
Des travaux qui augmentent la valeur du logement sont pris en compte au 1er janvier suivant. Exonérations et taxes annexes peuvent aussi modifier le total dû. Le coefficient national donne donc un repère, mais seul l'avis individuel explique le montant final.
FiscalitéLes avis de taxe foncière 2026 commencent à être disponibles. Le calendrier varie selon le mode de paiement, avec des échéances fixées en octobre. Un taux communal stable ne suffit pas à expliquer un montant inchangé.
ImmobilierL’envoi des avis de taxe foncière 2026 a commencé pour une partie des propriétaires. Le calendrier dépend de la mensualisation et du format choisi. Le paiement en ligne laisse cinq jours de plus que les autres moyens de paiement.
FiscalitéLes avis de taxe foncière 2026 commencent à être envoyés le 24 août et seront visibles en ligne dès le 27 août pour les non-mensualisés. Pour ces derniers, le paiement s’effectue au plus tard le 15 octobre, ou le 20 octobre en ligne. Pour les bailleurs, la TEOM se distingue du reste de l’impôt.
FiscalitéLes notaires proposent de réduire de moitié certains droits de donation. La mesure n'est pas en vigueur et devrait passer par la loi. Elle viserait des transmissions précises, sous conditions d'âge, de forme et de montant.
FiscalitéLa taxe sur les transactions financières est bien en vigueur à 0,4 % sur certains achats d’actions françaises. La Cour des comptes constate qu’elle rapporte 2,5 milliards d’euros en 2025, mais régule peu les marchés. Pour un particulier, elle s’ajoute aux frais du courtier lors d’un achat taxable.
FiscalitéLes notaires proposent de diviser par deux les droits de donation sur les transmissions familiales. Cette proposition ne modifie pas les règles fiscales actuelles et n’a pas de date d’application.