Le Groupe SeLoger a racheté 100 % du capital d’Ouest-France Immo afin de porter sa part de marché à 80 % dans le Grand Ouest. Les deux plateformes restent distinctes et prévoient des offres communes au quatrième trimestre 2026.
SeLoger prend le contrôle à 100 % d’Ouest-France Immo auprès du groupe SIPA Ouest-France. L’opération rassemble environ 180 000 annonces en Bretagne, en Normandie et dans les Pays de la Loire. Ce catalogue réunit huit annonces immobilières sur dix diffusées dans la zone selon les parties. Le montant de la transaction reste confidentiel.
Le groupe national, filiale d’AVIV, ambitionne de porter sa part de marché revendiquée de 50 % à 80 % sur ce territoire. Près de trois professionnels de l’immobilier (Secteur qui rassemble les biens bâtis et terrains, ainsi que les opérations d’achat, de vente ou de location qui s’y rapportent.) sur quatre travaillent déjà avec au moins l’un des portails. Cette concentration modifie l’équilibre de la concurrence sur la diffusion des annonces locales.
Le rapprochement s’appuie sur la complémentarité des audiences. Seuls 6 % des internautes fréquentent les deux sites, ouvrant 94 % d’audience exclusive pour attirer des acquéreurs extérieurs. Les plateformes cumulent déjà plus de 500 000 demandes de contact mensuelles auprès des professionnels locaux. Baptiste Capron, directeur général de SeLoger, justifie ce choix pour « mieux connecter la demande nationale aux opportunités locales ».
Ce rachat ne se traduit pas par une fusion immédiate des services. Les marques, leurs applications respectives et les 35 salariés d’Ouest-France Immo restent en place à Rennes. L’enseigne régionale fait l’objet d’une licence d’exploitation de cinq ans renouvelable. « Nous restons nous-mêmes, en plus grand », résume Cyrille Kittel, directeur d’Ouest-France Immo.
Côté consommation, l’accès au service reste inchangé pour les particuliers : chaque portail immobilier conserve son application et son interface. Pour soutenir ce réseau, SeLoger prévoit plus de 2 millions d’euros d’investissement marketing pluriannuel dans la région. Pour les agences partenaires, les premières offres commerciales communes arriveront progressivement au quatrième trimestre 2026, sans migration forcée.
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