Calculateur de Taux d'Endettement
Calculez votre taux d'endettement pour évaluer votre capacité d'emprunt.
Le seuil recommandé
Pour un crédit immobilier, le taux d'effort ne doit en principe pas dépasser 35 %des revenus nets avant impôt, assurance emprunteur comprise. Les banques disposent d'une marge de flexibilité.
Pour un crédit immobilier, le taux d'effort ne doit en principe pas dépasser 35 %des revenus nets avant impôt, assurance emprunteur comprise. Les banques disposent d'une marge de flexibilité.
Vos revenus mensuels nets
Répartition de vos revenus
Qu'est-ce que le taux d'endettement ?
Le taux d'endettement correspond à la part de vos revenus consacrée au remboursement de vos dettes (crédits, loyer).
Formule de calcul
Taux d'endettement = (Charges / Revenus) × 100
Interprétation
- Moins de 33 % :Taux confortable, sous réserve du reste à vivre et de l'analyse bancaire
- 33 % à moins de 35 % :Proche du plafond de taux d'effort immobilier
- 35 % et plus : Au niveau ou au-dessus du plafond de principe, hors marge de flexibilité des banques
Reste à vivre
Les banques vérifient également le reste à vivre: l'argent qui vous reste après vos charges. Elles l'apprécient selon la composition du foyer et leurs propres critères ; il n'existe pas de minimum réglementaire unique.
Important :Ce calcul est indicatif. Les banques peuvent appliquer leurs propres critères et prendre en compte d'autres éléments (épargne, stabilité professionnelle, etc.). Pour un crédit immobilier, le plafond de 35 % porte en principe sur le taux d'effort, assurance emprunteur comprise, avec une marge de flexibilité encadrée.
Source : Haut Conseil de stabilité financière
Source : Haut Conseil de stabilité financière
Avertissement : Ce simulateur fournit une estimation à titre indicatif. Les résultats ne constituent pas un conseil financier personnalisé. Consultez un professionnel pour votre situation.