Aller au contenu principal

Calculatrice de crédit amortissable et TAEG

Calculez vos mensualités, le coût total de votre crédit et un TAEG indicatif en tenant compte du taux nominal, de l'assurance et des frais obligatoires connus.

Paramètres du crédit

Modifiez les hypothèses puis actualisez la simulation.

Repères officiels · FranceTaux d’intérêt moyensTaux hors frais et assurance, distincts du TAEG.Mai 2026 · publiés le 8 juillet 2026 par Banque de France
Crédit immobilier
3,21 %Habitat hors renégociations
Crédit consommation
6,53 %Prêts amortissables
Préremplir un scénarioUn clic applique un exemple français modifiable.

Quels frais saisir ?Uniquement les frais ponctuels imposés pour obtenir le crédit, hors assurance déjà renseignée ci-dessus : dossier, intermédiaire, garantie ou évaluation exigée. N’ajoutez ni les frais d’acquisition liés au transfert du bien, ni les frais récurrents de compte ou de paiement : leur calendrier n’est pas modélisé par ce simulateur et ils doivent être vérifiés dans le TAEG de l’offre. Pour un crédit conso, 0 € reste un point de départ à remplacer si l’offre prévoit des frais ponctuels. Comprendre le TAEG

Capital et intérêts empilés par année

Projection sur toute la durée du prêt

À taux fixe, les échéances régulières maintiennent un total annuel hors assurance quasi constant : la part de capital augmente à mesure que celle des intérêts diminue. Seule la dernière échéance peut recevoir un léger ajustement d’arrondi. L’assurance reste hors de la pile.

Résultats

Estimation indicative
Mensualité hors assurance1 159,92 €
Mensualité avec assurance1 219,92 €
Coût total du crédit93 780,66 €
Dont intérêts78 380,66 €
Dont assurance14 400,00 €
Frais obligatoires1 000,00 €
TAEG indicatif4.21 %

Tableau d'amortissement mensuel

240 échéances mensuellesDétail complet de chaque versement

Pour chaque échéance mensuelle : capital avant versement, capital remboursé, intérêts, assurance, mensualité totale et capital restant après versement.
ÉchéanceCapital restant débutCapital rembourséIntérêtsAssuranceMensualité totaleCapital restant fin
1200 000,00 €576,59 €583,33 €60,00 €1 219,92 €199 423,41 €
2199 423,41 €578,27 €581,65 €60,00 €1 219,92 €198 845,14 €
3198 845,14 €579,96 €579,96 €60,00 €1 219,92 €198 265,18 €
4198 265,18 €581,65 €578,27 €60,00 €1 219,92 €197 683,53 €
5197 683,53 €583,34 €576,58 €60,00 €1 219,92 €197 100,19 €
6197 100,19 €585,04 €574,88 €60,00 €1 219,92 €196 515,15 €
7196 515,15 €586,75 €573,17 €60,00 €1 219,92 €195 928,40 €
8195 928,40 €588,46 €571,46 €60,00 €1 219,92 €195 339,94 €
9195 339,94 €590,18 €569,74 €60,00 €1 219,92 €194 749,76 €
10194 749,76 €591,90 €568,02 €60,00 €1 219,92 €194 157,86 €
11194 157,86 €593,63 €566,29 €60,00 €1 219,92 €193 564,23 €
12193 564,23 €595,36 €564,56 €60,00 €1 219,92 €192 968,87 €
13192 968,87 €597,09 €562,83 €60,00 €1 219,92 €192 371,78 €
14192 371,78 €598,84 €561,08 €60,00 €1 219,92 €191 772,94 €
15191 772,94 €600,58 €559,34 €60,00 €1 219,92 €191 172,36 €
16191 172,36 €602,33 €557,59 €60,00 €1 219,92 €190 570,03 €
17190 570,03 €604,09 €555,83 €60,00 €1 219,92 €189 965,94 €
18189 965,94 €605,85 €554,07 €60,00 €1 219,92 €189 360,09 €
19189 360,09 €607,62 €552,30 €60,00 €1 219,92 €188 752,47 €
20188 752,47 €609,39 €550,53 €60,00 €1 219,92 €188 143,08 €
21188 143,08 €611,17 €548,75 €60,00 €1 219,92 €187 531,91 €
22187 531,91 €612,95 €546,97 €60,00 €1 219,92 €186 918,96 €
23186 918,96 €614,74 €545,18 €60,00 €1 219,92 €186 304,22 €
24186 304,22 €616,53 €543,39 €60,00 €1 219,92 €185 687,69 €
25185 687,69 €618,33 €541,59 €60,00 €1 219,92 €185 069,36 €
26185 069,36 €620,13 €539,79 €60,00 €1 219,92 €184 449,23 €
27184 449,23 €621,94 €537,98 €60,00 €1 219,92 €183 827,29 €
28183 827,29 €623,76 €536,16 €60,00 €1 219,92 €183 203,53 €
29183 203,53 €625,58 €534,34 €60,00 €1 219,92 €182 577,95 €
30182 577,95 €627,40 €532,52 €60,00 €1 219,92 €181 950,55 €
31181 950,55 €629,23 €530,69 €60,00 €1 219,92 €181 321,32 €
32181 321,32 €631,07 €528,85 €60,00 €1 219,92 €180 690,25 €
33180 690,25 €632,91 €527,01 €60,00 €1 219,92 €180 057,34 €
34180 057,34 €634,75 €525,17 €60,00 €1 219,92 €179 422,59 €
35179 422,59 €636,60 €523,32 €60,00 €1 219,92 €178 785,99 €
36178 785,99 €638,46 €521,46 €60,00 €1 219,92 €178 147,53 €
37178 147,53 €640,32 €519,60 €60,00 €1 219,92 €177 507,21 €
38177 507,21 €642,19 €517,73 €60,00 €1 219,92 €176 865,02 €
39176 865,02 €644,06 €515,86 €60,00 €1 219,92 €176 220,96 €
40176 220,96 €645,94 €513,98 €60,00 €1 219,92 €175 575,02 €
41175 575,02 €647,83 €512,09 €60,00 €1 219,92 €174 927,19 €
42174 927,19 €649,72 €510,20 €60,00 €1 219,92 €174 277,47 €
43174 277,47 €651,61 €508,31 €60,00 €1 219,92 €173 625,86 €
44173 625,86 €653,51 €506,41 €60,00 €1 219,92 €172 972,35 €
45172 972,35 €655,42 €504,50 €60,00 €1 219,92 €172 316,93 €
46172 316,93 €657,33 €502,59 €60,00 €1 219,92 €171 659,60 €
47171 659,60 €659,25 €500,67 €60,00 €1 219,92 €171 000,35 €
48171 000,35 €661,17 €498,75 €60,00 €1 219,92 €170 339,18 €
49170 339,18 €663,10 €496,82 €60,00 €1 219,92 €169 676,08 €
50169 676,08 €665,03 €494,89 €60,00 €1 219,92 €169 011,05 €
51169 011,05 €666,97 €492,95 €60,00 €1 219,92 €168 344,08 €
52168 344,08 €668,92 €491,00 €60,00 €1 219,92 €167 675,16 €
53167 675,16 €670,87 €489,05 €60,00 €1 219,92 €167 004,29 €
54167 004,29 €672,82 €487,10 €60,00 €1 219,92 €166 331,47 €
55166 331,47 €674,79 €485,13 €60,00 €1 219,92 €165 656,68 €
56165 656,68 €676,75 €483,17 €60,00 €1 219,92 €164 979,93 €
57164 979,93 €678,73 €481,19 €60,00 €1 219,92 €164 301,20 €
58164 301,20 €680,71 €479,21 €60,00 €1 219,92 €163 620,49 €
59163 620,49 €682,69 €477,23 €60,00 €1 219,92 €162 937,80 €
60162 937,80 €684,68 €475,24 €60,00 €1 219,92 €162 253,12 €
61162 253,12 €686,68 €473,24 €60,00 €1 219,92 €161 566,44 €
62161 566,44 €688,68 €471,24 €60,00 €1 219,92 €160 877,76 €
63160 877,76 €690,69 €469,23 €60,00 €1 219,92 €160 187,07 €
64160 187,07 €692,71 €467,21 €60,00 €1 219,92 €159 494,36 €
65159 494,36 €694,73 €465,19 €60,00 €1 219,92 €158 799,63 €
66158 799,63 €696,75 €463,17 €60,00 €1 219,92 €158 102,88 €
67158 102,88 €698,79 €461,13 €60,00 €1 219,92 €157 404,09 €
68157 404,09 €700,82 €459,10 €60,00 €1 219,92 €156 703,27 €
69156 703,27 €702,87 €457,05 €60,00 €1 219,92 €156 000,40 €
70156 000,40 €704,92 €455,00 €60,00 €1 219,92 €155 295,48 €
71155 295,48 €706,97 €452,95 €60,00 €1 219,92 €154 588,51 €
72154 588,51 €709,04 €450,88 €60,00 €1 219,92 €153 879,47 €
73153 879,47 €711,10 €448,82 €60,00 €1 219,92 €153 168,37 €
74153 168,37 €713,18 €446,74 €60,00 €1 219,92 €152 455,19 €
75152 455,19 €715,26 €444,66 €60,00 €1 219,92 €151 739,93 €
76151 739,93 €717,35 €442,57 €60,00 €1 219,92 €151 022,58 €
77151 022,58 €719,44 €440,48 €60,00 €1 219,92 €150 303,14 €
78150 303,14 €721,54 €438,38 €60,00 €1 219,92 €149 581,60 €
79149 581,60 €723,64 €436,28 €60,00 €1 219,92 €148 857,96 €
80148 857,96 €725,75 €434,17 €60,00 €1 219,92 €148 132,21 €
81148 132,21 €727,87 €432,05 €60,00 €1 219,92 €147 404,34 €
82147 404,34 €729,99 €429,93 €60,00 €1 219,92 €146 674,35 €
83146 674,35 €732,12 €427,80 €60,00 €1 219,92 €145 942,23 €
84145 942,23 €734,26 €425,66 €60,00 €1 219,92 €145 207,97 €
85145 207,97 €736,40 €423,52 €60,00 €1 219,92 €144 471,57 €
86144 471,57 €738,54 €421,38 €60,00 €1 219,92 €143 733,03 €
87143 733,03 €740,70 €419,22 €60,00 €1 219,92 €142 992,33 €
88142 992,33 €742,86 €417,06 €60,00 €1 219,92 €142 249,47 €
89142 249,47 €745,03 €414,89 €60,00 €1 219,92 €141 504,44 €
90141 504,44 €747,20 €412,72 €60,00 €1 219,92 €140 757,24 €
91140 757,24 €749,38 €410,54 €60,00 €1 219,92 €140 007,86 €
92140 007,86 €751,56 €408,36 €60,00 €1 219,92 €139 256,30 €
93139 256,30 €753,76 €406,16 €60,00 €1 219,92 €138 502,54 €
94138 502,54 €755,95 €403,97 €60,00 €1 219,92 €137 746,59 €
95137 746,59 €758,16 €401,76 €60,00 €1 219,92 €136 988,43 €
96136 988,43 €760,37 €399,55 €60,00 €1 219,92 €136 228,06 €
97136 228,06 €762,59 €397,33 €60,00 €1 219,92 €135 465,47 €
98135 465,47 €764,81 €395,11 €60,00 €1 219,92 €134 700,66 €
99134 700,66 €767,04 €392,88 €60,00 €1 219,92 €133 933,62 €
100133 933,62 €769,28 €390,64 €60,00 €1 219,92 €133 164,34 €
101133 164,34 €771,52 €388,40 €60,00 €1 219,92 €132 392,82 €
102132 392,82 €773,77 €386,15 €60,00 €1 219,92 €131 619,05 €
103131 619,05 €776,03 €383,89 €60,00 €1 219,92 €130 843,02 €
104130 843,02 €778,29 €381,63 €60,00 €1 219,92 €130 064,73 €
105130 064,73 €780,56 €379,36 €60,00 €1 219,92 €129 284,17 €
106129 284,17 €782,84 €377,08 €60,00 €1 219,92 €128 501,33 €
107128 501,33 €785,12 €374,80 €60,00 €1 219,92 €127 716,21 €
108127 716,21 €787,41 €372,51 €60,00 €1 219,92 €126 928,80 €
109126 928,80 €789,71 €370,21 €60,00 €1 219,92 €126 139,09 €
110126 139,09 €792,01 €367,91 €60,00 €1 219,92 €125 347,08 €
111125 347,08 €794,32 €365,60 €60,00 €1 219,92 €124 552,76 €
112124 552,76 €796,64 €363,28 €60,00 €1 219,92 €123 756,12 €
113123 756,12 €798,96 €360,96 €60,00 €1 219,92 €122 957,16 €
114122 957,16 €801,29 €358,63 €60,00 €1 219,92 €122 155,87 €
115122 155,87 €803,63 €356,29 €60,00 €1 219,92 €121 352,24 €
116121 352,24 €805,98 €353,94 €60,00 €1 219,92 €120 546,26 €
117120 546,26 €808,33 €351,59 €60,00 €1 219,92 €119 737,93 €
118119 737,93 €810,68 €349,24 €60,00 €1 219,92 €118 927,25 €
119118 927,25 €813,05 €346,87 €60,00 €1 219,92 €118 114,20 €
120118 114,20 €815,42 €344,50 €60,00 €1 219,92 €117 298,78 €
121117 298,78 €817,80 €342,12 €60,00 €1 219,92 €116 480,98 €
122116 480,98 €820,18 €339,74 €60,00 €1 219,92 €115 660,80 €
123115 660,80 €822,58 €337,34 €60,00 €1 219,92 €114 838,22 €
124114 838,22 €824,98 €334,94 €60,00 €1 219,92 €114 013,24 €
125114 013,24 €827,38 €332,54 €60,00 €1 219,92 €113 185,86 €
126113 185,86 €829,79 €330,13 €60,00 €1 219,92 €112 356,07 €
127112 356,07 €832,21 €327,71 €60,00 €1 219,92 €111 523,86 €
128111 523,86 €834,64 €325,28 €60,00 €1 219,92 €110 689,22 €
129110 689,22 €837,08 €322,84 €60,00 €1 219,92 €109 852,14 €
130109 852,14 €839,52 €320,40 €60,00 €1 219,92 €109 012,62 €
131109 012,62 €841,97 €317,95 €60,00 €1 219,92 €108 170,65 €
132108 170,65 €844,42 €315,50 €60,00 €1 219,92 €107 326,23 €
133107 326,23 €846,89 €313,03 €60,00 €1 219,92 €106 479,34 €
134106 479,34 €849,36 €310,56 €60,00 €1 219,92 €105 629,98 €
135105 629,98 €851,83 €308,09 €60,00 €1 219,92 €104 778,15 €
136104 778,15 €854,32 €305,60 €60,00 €1 219,92 €103 923,83 €
137103 923,83 €856,81 €303,11 €60,00 €1 219,92 €103 067,02 €
138103 067,02 €859,31 €300,61 €60,00 €1 219,92 €102 207,71 €
139102 207,71 €861,81 €298,11 €60,00 €1 219,92 €101 345,90 €
140101 345,90 €864,33 €295,59 €60,00 €1 219,92 €100 481,57 €
141100 481,57 €866,85 €293,07 €60,00 €1 219,92 €99 614,72 €
14299 614,72 €869,38 €290,54 €60,00 €1 219,92 €98 745,34 €
14398 745,34 €871,91 €288,01 €60,00 €1 219,92 €97 873,43 €
14497 873,43 €874,46 €285,46 €60,00 €1 219,92 €96 998,97 €
14596 998,97 €877,01 €282,91 €60,00 €1 219,92 €96 121,96 €
14696 121,96 €879,56 €280,36 €60,00 €1 219,92 €95 242,40 €
14795 242,40 €882,13 €277,79 €60,00 €1 219,92 €94 360,27 €
14894 360,27 €884,70 €275,22 €60,00 €1 219,92 €93 475,57 €
14993 475,57 €887,28 €272,64 €60,00 €1 219,92 €92 588,29 €
15092 588,29 €889,87 €270,05 €60,00 €1 219,92 €91 698,42 €
15191 698,42 €892,47 €267,45 €60,00 €1 219,92 €90 805,95 €
15290 805,95 €895,07 €264,85 €60,00 €1 219,92 €89 910,88 €
15389 910,88 €897,68 €262,24 €60,00 €1 219,92 €89 013,20 €
15489 013,20 €900,30 €259,62 €60,00 €1 219,92 €88 112,90 €
15588 112,90 €902,92 €257,00 €60,00 €1 219,92 €87 209,98 €
15687 209,98 €905,56 €254,36 €60,00 €1 219,92 €86 304,42 €
15786 304,42 €908,20 €251,72 €60,00 €1 219,92 €85 396,22 €
15885 396,22 €910,85 €249,07 €60,00 €1 219,92 €84 485,37 €
15984 485,37 €913,50 €246,42 €60,00 €1 219,92 €83 571,87 €
16083 571,87 €916,17 €243,75 €60,00 €1 219,92 €82 655,70 €
16182 655,70 €918,84 €241,08 €60,00 €1 219,92 €81 736,86 €
16281 736,86 €921,52 €238,40 €60,00 €1 219,92 €80 815,34 €
16380 815,34 €924,21 €235,71 €60,00 €1 219,92 €79 891,13 €
16479 891,13 €926,90 €233,02 €60,00 €1 219,92 €78 964,23 €
16578 964,23 €929,61 €230,31 €60,00 €1 219,92 €78 034,62 €
16678 034,62 €932,32 €227,60 €60,00 €1 219,92 €77 102,30 €
16777 102,30 €935,04 €224,88 €60,00 €1 219,92 €76 167,26 €
16876 167,26 €937,77 €222,15 €60,00 €1 219,92 €75 229,49 €
16975 229,49 €940,50 €219,42 €60,00 €1 219,92 €74 288,99 €
17074 288,99 €943,24 €216,68 €60,00 €1 219,92 €73 345,75 €
17173 345,75 €945,99 €213,93 €60,00 €1 219,92 €72 399,76 €
17272 399,76 €948,75 €211,17 €60,00 €1 219,92 €71 451,01 €
17371 451,01 €951,52 €208,40 €60,00 €1 219,92 €70 499,49 €
17470 499,49 €954,30 €205,62 €60,00 €1 219,92 €69 545,19 €
17569 545,19 €957,08 €202,84 €60,00 €1 219,92 €68 588,11 €
17668 588,11 €959,87 €200,05 €60,00 €1 219,92 €67 628,24 €
17767 628,24 €962,67 €197,25 €60,00 €1 219,92 €66 665,57 €
17866 665,57 €965,48 €194,44 €60,00 €1 219,92 €65 700,09 €
17965 700,09 €968,29 €191,63 €60,00 €1 219,92 €64 731,80 €
18064 731,80 €971,12 €188,80 €60,00 €1 219,92 €63 760,68 €
18163 760,68 €973,95 €185,97 €60,00 €1 219,92 €62 786,73 €
18262 786,73 €976,79 €183,13 €60,00 €1 219,92 €61 809,94 €
18361 809,94 €979,64 €180,28 €60,00 €1 219,92 €60 830,30 €
18460 830,30 €982,50 €177,42 €60,00 €1 219,92 €59 847,80 €
18559 847,80 €985,36 €174,56 €60,00 €1 219,92 €58 862,44 €
18658 862,44 €988,24 €171,68 €60,00 €1 219,92 €57 874,20 €
18757 874,20 €991,12 €168,80 €60,00 €1 219,92 €56 883,08 €
18856 883,08 €994,01 €165,91 €60,00 €1 219,92 €55 889,07 €
18955 889,07 €996,91 €163,01 €60,00 €1 219,92 €54 892,16 €
19054 892,16 €999,82 €160,10 €60,00 €1 219,92 €53 892,34 €
19153 892,34 €1 002,73 €157,19 €60,00 €1 219,92 €52 889,61 €
19252 889,61 €1 005,66 €154,26 €60,00 €1 219,92 €51 883,95 €
19351 883,95 €1 008,59 €151,33 €60,00 €1 219,92 €50 875,36 €
19450 875,36 €1 011,53 €148,39 €60,00 €1 219,92 €49 863,83 €
19549 863,83 €1 014,48 €145,44 €60,00 €1 219,92 €48 849,35 €
19648 849,35 €1 017,44 €142,48 €60,00 €1 219,92 €47 831,91 €
19747 831,91 €1 020,41 €139,51 €60,00 €1 219,92 €46 811,50 €
19846 811,50 €1 023,39 €136,53 €60,00 €1 219,92 €45 788,11 €
19945 788,11 €1 026,37 €133,55 €60,00 €1 219,92 €44 761,74 €
20044 761,74 €1 029,36 €130,56 €60,00 €1 219,92 €43 732,38 €
20143 732,38 €1 032,37 €127,55 €60,00 €1 219,92 €42 700,01 €
20242 700,01 €1 035,38 €124,54 €60,00 €1 219,92 €41 664,63 €
20341 664,63 €1 038,40 €121,52 €60,00 €1 219,92 €40 626,23 €
20440 626,23 €1 041,43 €118,49 €60,00 €1 219,92 €39 584,80 €
20539 584,80 €1 044,46 €115,46 €60,00 €1 219,92 €38 540,34 €
20638 540,34 €1 047,51 €112,41 €60,00 €1 219,92 €37 492,83 €
20737 492,83 €1 050,57 €109,35 €60,00 €1 219,92 €36 442,26 €
20836 442,26 €1 053,63 €106,29 €60,00 €1 219,92 €35 388,63 €
20935 388,63 €1 056,70 €103,22 €60,00 €1 219,92 €34 331,93 €
21034 331,93 €1 059,79 €100,13 €60,00 €1 219,92 €33 272,14 €
21133 272,14 €1 062,88 €97,04 €60,00 €1 219,92 €32 209,26 €
21232 209,26 €1 065,98 €93,94 €60,00 €1 219,92 €31 143,28 €
21331 143,28 €1 069,09 €90,83 €60,00 €1 219,92 €30 074,19 €
21430 074,19 €1 072,20 €87,72 €60,00 €1 219,92 €29 001,99 €
21529 001,99 €1 075,33 €84,59 €60,00 €1 219,92 €27 926,66 €
21627 926,66 €1 078,47 €81,45 €60,00 €1 219,92 €26 848,19 €
21726 848,19 €1 081,61 €78,31 €60,00 €1 219,92 €25 766,58 €
21825 766,58 €1 084,77 €75,15 €60,00 €1 219,92 €24 681,81 €
21924 681,81 €1 087,93 €71,99 €60,00 €1 219,92 €23 593,88 €
22023 593,88 €1 091,10 €68,82 €60,00 €1 219,92 €22 502,78 €
22122 502,78 €1 094,29 €65,63 €60,00 €1 219,92 €21 408,49 €
22221 408,49 €1 097,48 €62,44 €60,00 €1 219,92 €20 311,01 €
22320 311,01 €1 100,68 €59,24 €60,00 €1 219,92 €19 210,33 €
22419 210,33 €1 103,89 €56,03 €60,00 €1 219,92 €18 106,44 €
22518 106,44 €1 107,11 €52,81 €60,00 €1 219,92 €16 999,33 €
22616 999,33 €1 110,34 €49,58 €60,00 €1 219,92 €15 888,99 €
22715 888,99 €1 113,58 €46,34 €60,00 €1 219,92 €14 775,41 €
22814 775,41 €1 116,83 €43,09 €60,00 €1 219,92 €13 658,58 €
22913 658,58 €1 120,08 €39,84 €60,00 €1 219,92 €12 538,50 €
23012 538,50 €1 123,35 €36,57 €60,00 €1 219,92 €11 415,15 €
23111 415,15 €1 126,63 €33,29 €60,00 €1 219,92 €10 288,52 €
23210 288,52 €1 129,91 €30,01 €60,00 €1 219,92 €9 158,61 €
2339 158,61 €1 133,21 €26,71 €60,00 €1 219,92 €8 025,40 €
2348 025,40 €1 136,51 €23,41 €60,00 €1 219,92 €6 888,89 €
2356 888,89 €1 139,83 €20,09 €60,00 €1 219,92 €5 749,06 €
2365 749,06 €1 143,15 €16,77 €60,00 €1 219,92 €4 605,91 €
2374 605,91 €1 146,49 €13,43 €60,00 €1 219,92 €3 459,42 €
2383 459,42 €1 149,83 €10,09 €60,00 €1 219,92 €2 309,59 €
2392 309,59 €1 153,18 €6,74 €60,00 €1 219,92 €1 156,41 €
2401 156,41 €1 156,41 €3,37 €60,00 €1 219,78 €0,00 €

Comment fonctionne un crédit amortissable ?

Un crédit amortissableest le type de crédit le plus courant en France. Chaque mensualité comprend une part de remboursement du capital et une part d'intérêts.

Composition de la mensualité

  • Capital : Partie qui rembourse le montant emprunté
  • Intérêts : Rémunération de la banque
  • Assurance :Protection en cas d'accident de la vie (optionnelle mais souvent exigée)
  • Frais obligatoires :Frais nécessaires pour obtenir le crédit ou l'obtenir aux conditions annoncées.

À quoi sert le TAEG ?

Le TAEG(taux annuel effectif global) exprime le coût total d'un crédit en pourcentage annuel. Il permet de comparer plusieurs offres sur une base commune, car il ne se limite pas au taux d'intérêt nominal. Il peut inclure les intérêts, l'assurance obligatoire, les frais de dossier, les frais de courtage ou les garanties quand ces frais sont nécessaires pour obtenir le prêt.

Pour les règles officielles, consultez les fiches Service-Public.fr sur le TAEG, economie.gouv.fr et la page Banque de France sur le taux d'usure.

Exemple concret

Pour un crédit de 200 000 € sur 20 ans à 3,5% :

  • Mensualité hors assurance : environ 1 160 €
  • Coût total des intérêts : environ 78 381 €
  • Montant total remboursé hors assurance et frais : environ 278 381 €
Point de vigilance :Une différence de 0,5% sur le taux peut représenter plusieurs milliers d'euros sur la durée totale. Comparez toujours les offres avec leur TAEG et pas seulement avec le taux nominal.
Avertissement :Ce simulateur fournit une estimation à titre indicatif. Le TAEG calculé ici reste simplifié : il dépend de la manière dont les frais sont payés, de l'assurance réellement retenue, du calendrier exact des échéances et des conditions du contrat. Les résultats ne constituent pas un conseil financier personnalisé.