Les avis de taxe foncière 2026 commencent à être envoyés le 24 août et seront visibles en ligne dès le 27 août pour les non-mensualisés. Pour ces derniers, le paiement s’effectue au plus tard le 15 octobre, ou le 20 octobre en ligne. Pour les bailleurs, la TEOM se distingue du reste de l’impôt.
Les propriétaires non mensualisés pourront consulter leur avis de taxe foncière dans leur espace Finances publiques à partir du 27 août 2026. Pour ceux qui reçoivent encore un document papier, les envois s’échelonneront du 24 août au 21 septembre.
Les contribuables mensualisés verront leur avis en ligne à partir du 19 septembre. Leurs courriers papier seront adressés entre le 21 septembre et le 9 octobre. Ces périodes sont des dates d’envoi : elles ne garantissent pas une réception le même jour pour tous.
Si vous avez choisi l’avis en ligne, un courriel vous signale sa disponibilité dans l’onglet « Documents » de votre espace.
Pour les non-mensualisés, la taxe foncière 2026 doit être réglée au plus tard le 15 octobre avec un moyen de paiement non dématérialisé. Le délai est porté au 20 octobre pour un paiement en ligne, sur smartphone ou tablette. Pour un avis établi plus tardivement, seule l’échéance imprimée sur le document compte.
Le prélèvement à l’échéance (Autorisation de prélever automatiquement l’impôt à sa date d’exigibilité, en une seule fois.) reste possible pour un avis payable le 15 octobre, à condition d’y adhérer avant le 30 septembre. Il automatise le débit en une seule fois. Il ne faut donc pas le confondre avec la mensualisation (Paiement automatique réparti sur dix prélèvements de janvier à octobre, calculés d’après l’impôt de l’année précédente.), qui répartit le paiement sur dix prélèvements de janvier à octobre, calculés d’après la cotisation de l’année précédente. Les prélèvements mensuels interviennent le 15, ou le premier jour ouvré suivant.
Après le 30 septembre, l’adhésion au prélèvement à l’échéance ne prendra effet que l’année suivante. Les mensualisés sont prélevés de janvier à octobre sur la base de l’année précédente. Si l’impôt 2026 augmente, des prélèvements complémentaires peuvent intervenir les 16 novembre et 15 décembre.
La taxe foncière est due par le propriétaire ou l’usufruitier du bien au 1er janvier. Cette règle reste valable si le logement est vendu en cours d’année : l’administration réclame l’impôt à la personne qui détenait le bien à cette date. Une éventuelle répartition avec l’acquéreur relève d’un accord privé, généralement réglé chez le notaire.
L’avis comprend aussi la TEOM (Taxe d’enlèvement des ordures ménagères, inscrite sur l’avis foncier et récupérable par le bailleur auprès du locataire.), la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Un bailleur peut récupérer cette part auprès de son locataire au titre des charges récupérables. La taxe foncière elle-même demeure, en revanche, à la charge du propriétaire. Relire le détail de l’avis permet de séparer ces deux montants avant toute régularisation de charges.
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