Guides actionnables
Des démarches bancaires expliquées simplement, avec les étapes utiles et les points à vérifier avant de signer.
Le prêt conventionné reste accessible sans plafond de ressources. Voici ce qu'il finance, les règles d'occupation, la durée possible et les taux...
Si votre achat immobilier depend d'un credit, la condition suspensive vous protege sous conditions. Voici le delai minimal a verifier, ce qui se passe en cas de refus du pret et quand les sommes versees doivent etre rendues.
Le PAS vise les ménages sous plafonds de ressources. Voici les conditions 2026, les taux maxima, ce qu'il finance vraiment et les règles d'occupation à vérifier avant de signer.
APL, ALF ou ALS : voici comment distinguer ces aides logement, verifier votre cas et preparer la bonne demande Caf ou MSA en 2026.
Pour obtenir un crédit immobilier, la banque exige souvent une garantie. Voici ce qui change concrètement entre caution bancaire, hypothèque conventionnelle et hypothèque légale spéciale du prêteur de deniers.
Les « frais de notaire » (frais d’acquisition) correspondent surtout à des taxes, plus la rémunération du notaire et des débours. Leur montant dépend notamment du département et du fait que le bien soit ancien ou neuf/VEFA. Voici ce qu’ils contiennent, comment les estimer et ce qui peut éventuellement être réduit (remise sur émoluments, sous conditions).
Pour un crédit immobilier, un dossier complet accélère l’étude de votre demande. Voici une checklist simple des documents souvent demandés (revenus, impôts, projet, charges), ce que la banque évalue et les règles à connaître sur l’offre de prêt (délai de réflexion, validité).
Après une demande de crédit immobilier, la banque vous envoie une offre de prêt. Elle vous engage au minimum 30 jours, mais vous ne pouvez pas l’accepter avant un délai légal de réflexion de 10 jours. Voici comment compter ce délai, comment accepter l’offre et les points à vérifier avant de la renvoyer.
PTZ 2026 : conditions, plafonds de ressources, zones et simulation du prêt à taux zéro pour estimer votre éligibilité avant un projet immobilier.
Depuis la loi Lemoine, vous pouvez changer d’assurance emprunteur à tout moment, sans frais, sous réserve d’équivalence des garanties. Voici la démarche, les dates d’entrée en vigueur et les cas où l’assureur ne peut pas exiger de questionnaire de santé.