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Achat, location et fiscalité immobilière pour les particuliers.
La Cour des comptes remet en cause la méthode de calcul de l'encadrement des loyers, appliqué dans 69 communes. Faute d'intégrer la surface habitable, les plafonds pénalisent les petits studios et avantagent les grands appartements. L'institution appelle à refondre ce barème ou à y mettre fin.
Neuf ventes sur dix dans l'ancien se concluent sous le prix affiché au troisième trimestre 2026. Selon le baromètre Laforêt, la remise moyenne atteint 4,8 % en France et 5,1 % en régions. Elle dépasse même 10 % sur les logements très énergivores ou avec travaux.
L'encadrement des loyers allège la facture des locataires de 520 euros par an en moyenne. Ce constat ressort d'une étude de l'association Que Choisir Ensemble publiée le 8 octobre 2026. Le gain grimpe à 1 700 euros à Paris, mais un tiers des annonces dépasse encore les plafonds légaux.
L’Insee constate que 63 % des héritiers et bénéficiaires d’une donation possédaient déjà un bien avant la transmission. Parmi les logements hérités en 2018, 29,4 % ont été vendus au 1er janvier 2022. 15,6 % étaient loués et 7,8 % vacants.
Une étude sur les données des Restos du Cœur dévoile qu'un Français sur dix risque de recourir à l'aide alimentaire d'ici dix ans. Face aux charges fixes, le loyer devient le premier déclencheur du basculement vers la précarité lorsque les revenus flanchent.
Marine Le Pen a annoncé vouloir appliquer la « priorité nationale » à l’accès au logement social. Cette proposition de campagne ne modifie pas les règles actuelles : aucun texte ne précise encore les critères d’attribution.
Les ventes de logements neufs suivies par la Fédération des promoteurs immobiliers ont reculé de 23,6 % au deuxième trimestre. Les ventes en bloc expliquent l'essentiel de ce repli. Les statistiques publiques, établies sur un autre périmètre, dessinent une évolution différente.
À Paris, 46 % des annonces étudiées affichent un loyer supérieur au plafond légal. Ce taux ne suffit pas à établir une infraction : un complément de loyer peut être admis s'il est justifié dans le bail. Pour un dépassement affiché moyen de 171 € par mois, l'écart atteint 2 052 € sur un an s'il reste inchangé.
La Fondation pour le Logement relève que 37 % des annonces étudiées dépassent les plafonds de loyers, contre 32 % un an plus tôt. Le dépassement moyen recule néanmoins de 192 € à 159 € par mois. Ce baromètre mesure des annonces, pas des infractions déjà jugées.
Les prévisions publiées à la rentrée situent les ventes de logements anciens de 2026 entre 920 000 et 955 000. Le crédit reste actif, mais la remontée des taux réduit le budget accessible aux acheteurs.
Le calcul du DPE accordera un poids moindre à l'électricité à partir du 1er janvier 2027. Les propriétaires d'un diagnostic encore valide pourront obtenir gratuitement une nouvelle étiquette. Cela peut compter pour certains logements loués classés F.