Les taux des crédits immobiliers remontent dans les barèmes de septembre. Sur vingt ans, les moyennes observées vont de 3,43 % à 3,54 % selon les courtiers ; un retour vers 4 % reste un scénario, pas un taux déjà appliqué.
Après une période stable en juin et juillet, CAFPI indique que les barèmes bancaires sont repartis à la hausse depuis la mi-août. Le courtier affiche en septembre un taux moyen obtenu de 3,43 % sur vingt ans, hors assurance, pour les dossiers qu’il accompagne.
Pretto constate le même mouvement, avec 3,54 % en moyenne sur vingt ans tous profils confondus. Dans sa série, ce taux gagne 0,12 point par rapport à août. Ces repères ne décrivent pas un taux unique : les deux courtiers ne suivent ni les mêmes clients ni les mêmes dossiers.
La statistique publique est publiée plus tard. Le dernier chiffre disponible pour la France, en juin, est de 3,27 % pour les nouveaux crédits à l’habitat hors renégociations, toutes durées confondues. Il ne peut donc pas être comparé directement aux barèmes de septembre sur vingt ans.
Le rendement du TEC 10 (Rendement de marché d’une obligation d’État française théorique à dix ans ; il sert de repère mais n’est pas un taux de crédit immobilier.) français a atteint 4,24 % le 2 septembre. Ce taux de marché peut renchérir le financement à long terme des banques, mais il ne se transforme pas automatiquement en taux de crédit immobilier (Le crédit immobilier est un prêt destiné à financer l'achat, la construction ou certains travaux d'un bien immobilier, remboursé selon un échéancier.) : la durée du prêt, le profil de l’emprunteur et la concurrence (La concurrence organise la rivalité entre entreprises pour attirer les clients par les prix, la qualité, le choix et l’innovation.) entre banques interviennent aussi.
Les banques de la zone euro ont signalé un durcissement net de leurs critères de prêts au logement au deuxième trimestre et anticipaient un nouveau resserrement au troisième. Dans ce contexte, Meilleurtaux envisage, selon une analyse rapportée par MoneyVox, une hausse possible de 30 à 50 points de base d’ici la fin de l’année. Les taux moyens sur vingt ans pourraient alors se situer entre 3,7 % et 4 %.
Ce niveau n’est toutefois pas acquis. Il s’agit d’une projection conditionnelle, alors que les offres varient déjà selon les établissements et les dossiers. Une hausse des nouveaux barèmes ne modifie pas la mensualité d’un prêt immobilier à taux fixe déjà signé.
ConsommationLes rendements des obligations d’État françaises et japonaises ont progressé. Cela ne modifie pas la mensualité d’un crédit immobilier à taux fixe déjà signé. La hausse peut toutefois peser, avec le temps, sur les nouvelles offres de prêt et sur le coût de la dette publique.
CréditsLes taux de crédit immobilier remontent en septembre. Sur vingt ans, le baromètre Pretto affiche 3,54 %, soit 0,12 point de plus qu’en août. Pour 200 000 € empruntés sur vingt ans, l’écart représente environ 12 € par mois hors assurance.
CréditsAprès un incendie, les mensualités de crédit immobilier continuent en principe de courir. La banque peut accepter un report, ou le juge accorder un délai. Les mesures annoncées pour les sinistrés concernent d'abord l'assurance habitation.
ConsommationLe groupe belge Rossel négocie l'achat d'environ 80 % du Groupe Sud Ouest, détenus par la famille Lemoîne. La cession reste à finaliser, après la consultation des représentants du personnel, avec un objectif annoncé avant la fin de 2026.
CréditsRoland Lescure veut maintenir le pacte Dutreil et le crédit d’impôt recherche dans le budget 2027. Les règles ne changent pas sans projet de loi de finances.
CréditsLa Suisse consulte sur un renforcement de la surveillance des banques après la crise de Credit Suisse. Amendes, bonus différés et règles de liquidité restent des projets, soumis aux avis jusqu’au 19 novembre 2026 puis au Parlement.